暖气不热房主需先承担维修费。依据《物业管理条例》等，业主应负责室内设施维护，不维修可能影响供暖效果并需自行承担损失。严重时可能导致供暖系统损坏，影响整栋楼供暖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、调解或诉讼。可先与房主协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最适合的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房主应担维修费。操作如下：1. 与房主沟通，明确维修责任；2. 若沟通无果，请物业或专业机构评估维修费用；3. 依据评估结果，要求房主承担费用；4. 如房主拒绝，可准备证据，通过法律途径解决。
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