新小区未入住也需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业已服务，业主不能因未入住拒缴。长期拒缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住也需考虑物业费。已交付则必须缴纳，避免信用受损；未交付可与物业协商，明确建设单位缴费责任。具体操作：查看购房合同，确认交付时间，据此决定缴费或协商。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住新房物业费处理方式有两种：缴纳或依据情况与物业协商。若房屋已交付，应按时缴纳物业费；若未交付，可与物业沟通由建设单位承担。
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